沈陽建筑資質升級存在等級劃分，所以需要遵循從小到大，從低到高，逐級上報的原則。沈陽三級建筑資質升級到二級的條件滿足之后，就能向相關部門提出申請，領取二級建筑資質證書了。這中間最重要的就是企業(yè)需要滿足的條件，條件包括了三類，一類是企業(yè)的凈資產(chǎn);一類是技術人員;最后一個就是企業(yè)的工程業(yè)績。下面為老板們具體詳解建筑資質三升二條件如下：

　　1、企業(yè)的凈資產(chǎn)要求

　　升級到二級建筑資質，需要企業(yè)凈資產(chǎn)4000萬以上。在辦理三級建筑企業(yè)資質的時候，企業(yè)只需要凈資產(chǎn)800萬以上，所以很多企業(yè)的凈資產(chǎn)是不夠4000萬的，這時候企業(yè)就要進行增資。

　　2、技術人員要求

　　建造師人員方面的要求，三級建筑資質辦理只需要5個建筑專業(yè)或者機電工程專業(yè)的建造師，建筑工程專業(yè)建造師必須4人。那么二級建筑資質需要的建造師只會比三級資質的更多，二級建造資質需要建筑工程專業(yè)或者機電專業(yè)建造師12人，其中建筑工程專業(yè)建造師必須有9人。人數(shù)增加了7人，所以費用也大大增加了。這是需要企業(yè)注意的一個地方。

　　還有就是其他相關人員要求，技術負責人5年相關工作經(jīng)歷變?yōu)榱?年，中級職稱人員由6人變?yōu)榱?5人，現(xiàn)場管理人員由15人變?yōu)榱?0人，中級技術工人由30人變?yōu)榱?5人。相關類人員基本都翻了一倍。

　　3、企業(yè)的工程業(yè)績條件

　　企業(yè)工程業(yè)績要求，三級建筑資質只需要技術負責人主持完成過本類別資質二級以上相關業(yè)績不少于兩項，而二級資質就需要企業(yè)自身有一定的業(yè)績了，近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

　　(1)地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項;

　　(2)高度50米以上的構筑物工程1項或高度35-50米(不含)的構筑物工程2項;

　　(3)建筑面積1萬平方米以上的建筑民用工程1項或建筑面積0.6萬-1萬平方米以上的建筑民用工程2項;

　　(4)鋼筋混凝土結構單跨21米以上(或鋼結構單跨24米以上)的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨18-21米(不含)(或鋼結構單跨21-24米(不含)的建筑工程2項。

　　而且需要企業(yè)注意的是，企業(yè)的工程項目竣工之后，就需要進行備案，而且建筑公司必須在住房和城鄉(xiāng)建設部要求的規(guī)定時間內(nèi)完成業(yè)績備案，一般要求在項目完成的30天內(nèi)進行備案。

　　沈陽建筑資質三級升二級條件如下：

　　1、企業(yè)資產(chǎn)：

　　凈資產(chǎn) 4000 萬元以上。

　　2、企業(yè)主要人員：

　　1)技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格

　　3、企業(yè)工程業(yè)績：

　　近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

　　1)地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上8--11層的民用建筑工程 2 項;

　　2)高度50米以上的構筑物工程1項或高度35--50米(不含)的構筑物工程 2 項;

　　3)建筑面積 6萬平方米以上的建筑工程 1 項或建筑面積 5萬平方米以上的建筑工程 2 項;

　　4)鋼筋混凝土結構單跨 21 米以上(或鋼結構單跨 24 米以上)的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單18--21 米(不含)(或鋼結構單跨21—24米(不含))的建筑工程 2 項。